Programme immobilier à vendre Roanne

NOUVEAUTE DBAC IMMO vous présente :

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF A ROANNE : IMPULSION
A PARTIR DE 134 900 €

✅ Nouvelle résidence à Roanne
Venez découvrir Impulsion, une nouvelle résidence au cœur de ROANNE composée de 61 appartements au cœur de la ville.
Proche de toutes les commodités et des bords de la Loire, devenez propriétaire d’un appartement neuf, du T2 au T5, dans une ville à taille humaine bénéficiant de toutes les commodités indispensables tout en vous offrant un cadre de vie agréable à proximité de Vichy et de Lyon
Chaque appartement, de 44 à 135 m², dispose d’un extérieur, jardin privatif, terrasse ou balcon, ainsi que d’un garage/ parking
À partir de 134 900€

✅ Vivre au cœur d’une ville à taille humaine
Avec près de 35 000 habitants, Roanne est une ville où règne la convivialité. A ses atouts gastronomiques s’ajoutent un passé historique fort, une véritable dimension culturelle et un art de vivre à la Roannaise. Chaque quartier dispose de ses commerçants, de ses activités et de ses représentants, dotant ainsi les habitants d’un esprit communautaire et solidaire.
Impulsion est situé au cœur du quartier Clermont, à quelques minutes de l’hypercentre grâce à l’arrêt de bus se trouvant au pied de la résidence. Vous trouverez tous les commerces et services à proximité immédiate ainsi que la gare à moins de 10 min.

✅ Programme éligible au Prêt à Taux Zéro / Résidence responsable (RE 2020)
Ce programme immobilier est éligible au Prêt à Taux Zéro, vous permettant de diminuer le montant de votre emprunt. Réalisez dès maintenant une simulation pour estimer le montant du Prêt à Taux Zéro auquel vous pouvez prétendre.
Impulsion répond aux dernières exigences énergétiques de la RE 2020. Votre logement neuf sera donc doté d’une performance énergétique renforcée en matière d’isolation, de chauffage, d’éclairage, etc….
Avec une consommation d’énergie réduite, vous bénéficierez d’une habitation innovante, durable, plus confortable et respectueuse de l’environnement, tout en économisant sur vos factures.
Points forts
✅ Le Pays Roannais, un environnement paisible
A environ 1 heure de Lyon, Saint-Etienne ou Clermont-Ferrand, retrouvez un contraste saisissant en pleine nature entre terre et eaux avec de belles perspectives de découvertes et de dépaysement. Vivre dans le Roannais, c’est choisir de s’offrir l’équilibre nécessaire à son épanouissement avec la proximité de toutes les commodités, une richesse culturelle et architecturale ainsi qu’un dynamisme économique au cœur des plaines verdoyantes du bord de Loire. Le Roannais est un territoire où il fait bon vivre.
Au cœur de la ville, vous profiterez de moments de détente au bord de la Loire, de promenades ou activités au port de Roanne, mais vous pourrez également vous rendre à proximité, aux Gravières de Mâtel, aux Gorges de la Loire ou au Plateau de la Verrerie pour des randonnées à pied, à cheval ou en VTT.
✅ Roanne, une ville en plein développement
La ville de Roanne, en Région Auvergne Rhône-Alpes, est lancée depuis 2018 dans le programme national Action Cœur de Ville ayant pour objectif d’améliorer des conditions de vie des habitants et conforter son rôle de moteur dans le développement du territoire. Entre réhabilitation, nouvelles constructions et modernisation, Roanne devient de plus en plus attractive avec de nombreuses infrastructures, de nouvelles zones de commerces ou encore la création de parcs.
Terre d’excellence culinaire, la ville de nombreux restaurants. Elle détient également le Label « Ville Active & sportive » depuis quelques années avec des équipes côtoyant le niveau Elite, notamment au basket, au hockey ou à l’aviron. Roanne est aussi reconnue pour ses savoir-faire dans les domaines du textile et des métiers d’art. Avec une richesse culturelle, sportive, gastronomique ou encore patrimoniale, chacun trouvera son bonheur à Roanne !
✅ Programme éligible au Prêt à Taux Zéro / Résidence responsable (RE 2020)
N’hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires, études personnalisées ou prise de rendez-vous.

En MP ou 06-16-36-84-03 ou damien.brivet@dbac.fr

Damien BRIVET, conseiller en gestion de patrimoine et agent immobilier – Titulaire de la Carte Professionnelle ”Transaction sur immeubles et fonds de commerce” délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le N° 4201 2021 000 000 002. Titulaire d’une garantie couvrant ses risques professionnels.
Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n’est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dbac/147/oOMZ2/bareme_honoraires_dbac.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr