Maison à vendre Saint-Léger-lès-Paray

NOUVEAUTÉ – DBAC IMMO vous présente :

* MAISON – SAINT LEGER LES PARAY – 249 900 € *

A découvrir dans un lieu calme et paisible à la campagne mais à quelques minutes seulement du centre-ville de Paray-le-Monial sur la commune de Saint Léger-lès-Paray, cette magnifique maison sur sous-sol avec vue panoramique d’une surface habitable d’environ 90 m2 (surface utile de 180m2).

Elle se compose :

– d’un grand salon/séjour, d’une cuisine équipée moderne avec accès à la terrasse extérieure, de trois belles chambres, 1 salle de bain spacieuse avec rangement et douche italienne, buanderie et WC séparé,

– au sous-sol, d’un grand garage (possibilité de stationner deux véhicules), une cuisine d’été, une cave aménagée, deux grands espaces de rangement, stockage, bureau….

Vous bénéficierez également d’une spacieuse terrasse avec accès au salon et à la cuisine, de dépendances ainsi qu’une piscine chauffée (pompe à chaleur) avec pool-house.

Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d’une surface d’environ 1500 m2.

Toiture entièrement refaite à neuf (octobre 2022) ainsi que les plafonds.

Fenêtres en double vitrage avec volets roulant

Mode de chauffage : électrique

DPE D – GES B

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1090 et 1520 euros
Taxe foncière 1 000 euros

* PRIX DE VENTE 249 900 € honoraires inclus *

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter ce bien rapidement merci de contacter le cabinet DBAC Titulaire de la Carte Professionnelle ”Transaction sur immeubles et fonds de commerce” délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le N° 4201 2021 000 000 002. Titulaire d’une garantie couvrant ses risques professionnels.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dbac/147/oOMZ2/bareme_honoraires_dbac.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr