Maison à vendre Roanne

NOUVEAUTÉ – DBAC IMMO vous présente :

* MAISON ROANNE 42300 *
* 3 CHAMBRES SANS TRAVAUX– 185 000 € – 70 m2 *

Venez découvrir cette magnifique maison située à ROANNE (42300) d’une surface habitable de 70 m2.

Idéalement située aux portes de Riorges et à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces Mulsant et supermarché E. Leclerc) et des transports (Gare et bus), elle comprend :

– Au rez-de-chaussée : un hall desservant une pièce de vie avec cuisine équipée et accès au jardin, WC.
– A l’étage : Trois chambres et une salle d’eau.

Le tout sur un terrain d’une superficie d’environ 373 m2 clôturé et arboré.
Vous bénéficierez également d’un garage.

Maison entièrement rénové (cuisine, menuiserie, isolation, chauffage, électricité etc…).

Habitable en l’état mais possibilité de réaliser vos travaux de rafraichissement avant la vente moyennant supplément de prix.

Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ce bien rapidement merci de contacter le cabinet DBAC Titulaire de la Carte Professionnelle ”Transaction sur immeubles et fonds de commerce” délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le N° 4201 2021 000 000 002. Titulaire d’une garantie couvrant ses risques professionnels.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dbac/147/oOMZ2/bareme_honoraires_dbac.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr