Maison à vendre Le Coteau

  • 230,000€
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Details

Mis à jour le février 26, 2024 à 4:13 pm
  • Prix: 230,000€
  • Surface: 80 m²

Description

EXCLUSIVITÉ DBAC IMMO vous présente :

MAISON DE PLAIN-PIED LE COTEAU – RARE
HYPERCENTRE- 3 CHAMBRES – GARAGE

A LE COTEAU (42120), idéalement situé en hypercentre, venez vite découvrir en exclusivité DBAC cette charmante maison de ville de plain-pied de 2013 d’une surface habitable d’environ 80 m2 avec un garage de 22 m2.

Très rare à LE COTEAU, cette maison de plain-pied se situe à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces…) et des transports.

Elle se compose :

D’une entrée desservant un salon/ séjour (25,46m2), une cuisine (11 m2), trois chambres (9, 10 et 11 m2) dont une avec dressing, salle de bain et wc séparé.

Vous profiterez d’un garage attenant d’environ 18 m2 ainsi qu’une buanderie.

Le tout sur un terrain de 500 m2.

Chauffage au sol (électrique), climatisation réversible récente (2022), portail automatique motorisé.

Maison construite en 2013.

Les atouts supplémentaires de cet ensemble immobilier :

– Belles prestations (chauffage au sol, climatisation réversible, maison construite en 2013,
– Maison de plain-pied rare et recherchée sur la commune de LE COTEAU,
– Situation privilégiée en hypercentre.

Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur

Taxe foncière : 1 150 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ce bien rapidement merci de contacter le cabinet DBAC Titulaire de la Carte Professionnelle ”Transaction sur immeubles et fonds de commerce” délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le N° 4201 2021 000 000 002. Titulaire d’une garantie couvrant ses risques professionnels.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dbac/147/oOMZ2/bareme_honoraires_dbac.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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