Appartement – Avenue Carnot

DBAC IMMO vous présente :

A SAISIR – EMPLACEMENT IDEAL 149 000 €

Appartement au premier étage d’une petite copropriété, à rafraichir, idéalement situé à proximité des écoles, du centre-ville, de l’université de 141 m2 habitable située au calme et offrant une vue dégagée. Secteur Carnot

Il comprend 1 grande pièce de vie d’environ 45m2 très lumineuse, 2 grandes chambres avec point d’eau, 1 grand Bureau, 1 salle de bain, 1WC séparé, 1 buanderie ainsi qu’une arrière cuisine/cellier,

Le bien idéal pour une famille ‍ ‍ ‍

DPE classe d’énergie C – GES classe D

Les atouts supplémentaires de ce bien :

✅ Pièces de vie lumineuses avec de beaux volumes

✅ Chauffage au sol

✅ Emplacement idéal, au calme

PRIX DE VENTE 149 000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter ce bien rapidement merci de contacter le cabinet DBAC :

06 32 98 56 90

philippine@dbac.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2018 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dbac/147/oOMZ2/bareme_honoraires_dbac.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr