Appartement à vendre Roanne

A SAISIR – ROANNE
APPARTEMENT T5 – 97 m2 – 155 000 €

À Roanne (42300) en centre-ville, dans une résidence de standing sécurisée au calme à proximité de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de Type 5 de 97 m² très lumineux à la vue magnifique situé au dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur une salle à manger, d’un salon séparé, de 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d’eau privative, d’une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé et espace de rangements.

Vous profiterez également d’un balcon spacieux, d’une cave et d’un garage fermé privé (possibilité également de stationner sur le parking collectif).

Information concernant la copropriété
Pas de procédure en cours.
Montant des charges mensuelles 280 euros (eau froide, eau chaude, électricité des communs, ascenseur et chauffage).

Chauffage gaz avec répartiteur 70% individuel et 30% en collectif

DPE classe d’énergie E – GES classe E

Taxe foncière 1400 euros.

PRIX DE VENTE 155 000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

Vidéos sur demande

Les atouts supplémentaires de cet appartement :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ce bien rapidement merci de contacter le cabinet DBAC Titulaire de la Carte Professionnelle ”Transaction sur immeubles et fonds de commerce” délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le N° 4201 2021 000 000 002. Titulaire d’une garantie couvrant ses risques professionnels.

06-16-36-84-03
damien.brivet@dbac.fr
Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dbac/147/oOMZ2/bareme_honoraires_dbac.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr