Appartement à vendre Roanne

NOUVEAUTÉ – DBAC IMMO vous présente :

A VOIR ABSOLUMENT -APPARTEMENT ROANNE – 85 m2

RÉSIDENCE DE STANDING CALME ET SÉCURISEE– 139 000 €

A Roanne, proche du centre-ville, au 9ème étage avec ascenseur d’une résidence calme, sécurisée et prisée de la ville, venez découvrir cet appartement lumineux de type 3 d’une superficie de 85 m2 environ (84,45 m2 loi Carrez précisément).

Cet appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine aménagée avec accès direct au cellier, d’un salon-séjour de 31,85 m² donnant sur le balcon, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé.

Vous trouverez également de nombreux placards muraux pour un rangement optimal.

Vous bénéficierez également de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques ainsi qu’un garage privatif.

Le bien idéal pour toute personne appréciant le calme dans une résidence prisée de Roanne.

DPE classe d’énergie D – GES classe B

Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

* Photos supplémentaires sur demandes *

A propos de la copropriété : nombre de lots : 800 ; pas de procédure en cours.

Taxe foncière : 1 208 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter RAPIDEMENT ce bien rapidement merci de contacter le cabinet DBAC : Titulaire de la Carte Professionnelle ”Transaction sur immeubles et fonds de commerce” délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le N° 4201 2021 000 000 002. Titulaire d’une garantie couvrant ses risques professionnels.
07-82-68-55-29
Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 134 000 €. Dans une copropriété de 800 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dbac/147/oOMZ2/bareme_honoraires_dbac.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr