Appartement à vendre Le Coteau

NOUVEAUTÉ – DBAC IMMO vous présente :

*APPARTEMENT T3 LE COTEAU (42120) – BIEN RARE *
*Petite copropriété (faibles charges) – proche centre-ville *

A LE COTEAU, à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cet appartement de type F3 situé au premier étage d’une petite copropriété et entièrement refait à neuf (peintures et sols).

Il se compose d’une cuisine, salle de séjour avec balcon, deux chambres, dégagement, salle de bains, WC, pour une superficie loi carrez de 65 m2.

Il dispose également d’une installation de chauffage central au gaz individuel récente, d’une cave et d’un garage.

PRIX DE VENTE 135 000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

Information concernant la copropriété :

Nombre de lots : 16 (pas de procédure en cours).
Charges :
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 610,00€ soit 50,00€ par mois.

Énergie :
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1030 et 1450 € (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
DPE classe d’énergie D – GES classe D
Consommation énergie primaire : non communiqué
Consommation énergie finale : non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter RAPIDEMENT ce bien rapidement merci de contacter le cabinet DBAC :

Damien BRIVET, conseiller en gestion de patrimoine et agent immobilier – Titulaire de la Carte Professionnelle ”Transaction sur immeubles et fonds de commerce” délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le N° 4201 2021 000 000 002. Titulaire d’une garantie couvrant ses risques professionnels.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dbac/147/oOMZ2/bareme_honoraires_dbac.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr