NOUVEAUTÉ – DBAC IMMO vous présente :
APPARTEMENT ROANNE 85 m2 (3 chambres)
A VOIR ABSOLUMENT- proche centre-ville – 120 000 €
A Roanne, proche du centre-ville, au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée (badge), venez découvrir cet appartement lumineux à rafraichir de type 4 d’une superficie de 85 m2 environ (84,66 m2 loi Carrez).
Il se compose d’un hall d’entrée desservant un salon de 25 m2 avec accès sur un grand balcon offrant une vue panoramique, d’une cuisine attenante de 10 m2 (possibilité de créer une cuisine ouverte), de 3 chambres dont une suite parentale disposant d’une salle d’eau et d’un accès au balcon, d’une salle de bain, de WC séparé ainsi qu’un grand placard aménagé en dressing.
Vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de stationnement attitrée située dans un parking privé couvert et fermé.
Volets roulants électriques dans 2 des 3 chambres.
Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, l’ascenseur, l’entretien…
Les atouts supplémentaires de cet appartement :
✅ Résidence calme, sécurisée et très bien située à proximité immédiate du centre-ville
✅ Grand balcon avec vue panoramique
✅ Parking privé couvert et fermé.
✅ Nombreux espaces de rangement.
PRIX DE VENTE 120 000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
Photos supplémentaires et vidéos sur demandes
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 330
Pas de procédure en cours
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3240€ soit 270€ par mois.
Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, l’ascenseur, l’entretien…
Consommation énergie primaire : non communiqué
Consommation énergie finale : non communiqué
Taxe foncière : 1 250 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter RAPIDEMENT ce bien rapidement merci de contacter le cabinet DBAC :
Damien BRIVET, conseiller en gestion de patrimoine et agent immobilier – Titulaire de la Carte Professionnelle ”Transaction sur immeubles et fonds de commerce” délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le N° 4201 2021 000 000 002. Titulaire d’une garantie couvrant ses risques professionnels.
06-16-36-84-03
damien.brivet@dbac.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 330 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE : 18-04-2014. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dbac/147/oOMZ2/bareme_honoraires_dbac.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr