Appartement à vendre Le Coteau

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – DBAC IMMO vous présente :

APPARTEMENT LE COTEAU 81 m2 (3 chambres)
A VOIR ABSOLUMENT- Hypercentre – 115 000 €

A LE COTEAU, en plein centre-ville, au 1er étage d’une petite copropriété calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement très lumineux avec une belle hauteur sous plafond de type 4 d’une superficie de 81 m2 environ (80,78 m2 loi Carrez précisément).

Il se compose d’un hall d’entrée desservant, une cuisine, un salon / séjour, de 3 chambres, d’une salle de bain, de WC séparé ainsi que deux placards muraux idéal pour le rangement.

Faibles charges de copropriété. Fenêtres en double vitrage PVC. Chaudière individuelle gaz de ville (chauffage et eau chaude).

DPE classe d’énergie D – GES classe D

Les atouts supplémentaires de cet appartement :

– Résidence calme, sécurisée et située en hypercentre.

– Faible charges de copropriété.

– Appartement très lumineux avec une belle hauteur sous plafond.

– DPE : D GES : D

PRIX DE VENTE 115 000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

*Vidéo disponible sur simple demande *

Pas de procédure en cours à propos de la copropriété.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 060 et 1 510 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter RAPIDEMENT ce bien rapidement merci de contacter le cabinet DBAC – Titulaire de la Carte Professionnelle ”Transaction sur immeubles et fonds de commerce” délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le N° 4201 2021 000 000 002. Titulaire d’une garantie couvrant ses risques professionnels.

06-16-36-84-03

damien.brivet@dbac.fr
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1060.00 et 1510.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dbac/147/oOMZ2/bareme_honoraires_dbac.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr